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〒101-0031
東京都千代田区東神田3-2-4
東神田サマリヤ706号室
TEL:03-3863-3933
FAX:03-3863-3939
info※leading.co.jp(※を@に)
営業時間
10:00〜19:00
(水曜/祝日休み)

  • ・解約受付
  •   借主様より解約のご連絡を頂いた時点で、オーナー様にご連絡と同時に解約申込書類を借主様に送付します。
  •   書面にて解約申込頂き、退去日の調整等を実施します。併せて、次回の入居者募集について準備します。

  • ・退去日立会
  •   退去日に、物件の傷や汚れ、残置物等の確認のため現地立会します。
  •   また、次回入居者募集に備えたクリーニングやリフォーム必要箇所等の調査含め、デジカメで撮影します。

  • ・解約清算
  •   預かっている敷金より、清算すべき日割り家賃や補修費用等がある場合は、その費用を差し引いて
  •   借主様に返却します。預り金にて不足する場合は、借主様に別途請求します。

  • ・リフォーム(提案〜完了確認)
  •   クリーニングやリフォームについて、退去日立会にて確認した状況を元に施工内容を
  •   オーナー様にご提案し、工務店様/リフォーム業者様等にお見積り等の手配をします。
  •   オーナー様の許可があれば、デジカメ撮影写真や施工内容等を案件毎に当社ホームページに掲載し、
  •   多くの業者様にお見積り頂き、ご希望内容に沿った業者様を選定頂くことも可能です。
  •   現在募集中案件については上部ピンク色メニュー「工事する(工務店様/リフォーム業者様)」よりご覧下さい。

  •   ※敷金から差引くことのできない内容のリフォーム等は、別途実費費用となります。

  • ・建物定期点検
  •   分譲マンションで言うところの「共用部分」にあたる部分の点検です。
  •   エレベーターや配管、消防設備等の点検になります。

  • ・定期清掃
  •   毎日・毎週等、共用部分や玄関先等の清掃です。
  •   ※「建物定期点検」「定期清掃」については専門業者への手配のみとなります。
  •     これらの費用は別途実費費用となりますのでご承知おきください。

  • ・賃貸事業における各種相談
  •   上記以外の賃貸不動産に関するご相談を受け付けます。